Investissement rare: Lot de 2 appartements à vendre sur le port de BANDOL

Une opportunité patrimoniale d'exception sélectionnée par ORPI Cabanis

L'agence immobilière ORPI Cabanis, institution du paysage immobilier varois depuis 1964, vous propose de découvrir une double opportunité d'investissement stratégique. Mis en valeur par notre expertise locale, cet ensemble immobilier se situe sur le secteur prestigieux du Port de Bandol, au sein d'un immeuble de charme à la gestion simplifiée et à l'ambiance intimiste.

Configuration technique et flexibilité des lots

Ce projet, présenté par ORPI Cabanis, se distingue par sa modularité rare sur le littoral. La commercialisation porte sur deux unités distinctes, offrant une liberté d'acquisition totale :

• Deux appartements de type T1/T2 d'une superficie d'environ 30 m² chacun.
• Une insertion dans une copropriété très calme limitée à seulement 3 lots.
• Une optimisation des charges communes pour garantir une maîtrise parfaite de vos coûts de détention.
• La possibilité de réaliser une acquisition groupée pour unifier votre patrimoine ou une sélection à l'unité.

Un emplacement stratégique sur Le Port de Bandol

L'ancrage local de notre réseau, et particulièrement de l'agence Cabanis, permet d'identifier des biens dont l'emplacement garantit une attractivité constante. Situés au cœur battant de la station balnéaire, ces appartements bénéficient d'une situation géographique privilégiée :

Le mode de vie "tout à pied" est ici une réalité quotidienne : les plages, les restaurants renommés et la gare SNCF sont accessibles en quelques minutes seulement. Ce secteur du Port de Bandol assure une demande locative soutenue tout au long de l'année, que ce soit pour des séjours touristiques saisonniers ou pour des baux de moyenne durée (étudiants, mobilité professionnelle).

Expertise et accompagnement ORPI Cabanis Toulon

Faire appel à l'agence ORPI Cabanis Toulon, c'est bénéficier d'une connaissance parfaite du marché du Var et de ses spécificités fiscales. Nos conseillers ont analysé ce produit pour son potentiel en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) ou en déficit foncier, offrant ainsi un levier d'optimisation robuste pour votre investissement. Notre savoir-faire, hérité de décennies d'activité dans le secteur de Toulon et du littoral, est le gage d'une transaction sécurisée et d'un conseil avisé sur la valeur locative réelle de ces biens.

Coordonnées et contact

Pour obtenir le dossier complet, les plans détaillés ou organiser une visite de cette sélection exclusive, contactez votre interlocuteur privilégié :

Agence ORPI CABANIS TOULON LE PORT Téléphone : 04 94 98 30 30

Retrouvez l'excellence de notre service au 187 avenue de la République à Toulon, face au Port.