T1 PROCHE OPERA AU CALME

EXCLUSIVITÉ – Studio T1 en parfait état au calme en plein centre-ville de Toulon

Idéalement situé au cœur de Toulon, dans une petite rue au calme absolu perpendiculaire à la célèbre rue commerçante et piétonne Jean Jaurès, ce charmant appartement de type 1 a été sélectionné en exclusivité par l'agence immobilière ORPI Cabanis.
En très bon état général, ce bien représente une opportunité rare, idéale pour un pied-à-terre fonctionnel ou un investissement locatif à forte rentabilité.

Un intérieur soigné dans une petite copropriété parfaitement entretenue

L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé et sans perte de place. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre lumineuse et d'une pièce d'eau indépendante équipée d'une baignoire, de WC, d'un système de VMC et d'une alimentation pour machine à laver.

• Immeuble de 4 étages en parfait état structurel avec un seul appartement par palier.
• Parties communes très bien entretenues et copropriété gérée par un syndic professionnel.
• Faibles charges de copropriété pour une rentabilité optimale.

Un environnement privilégié à deux pas du Port et des commodités

Présenté par notre équipe, ce studio jouit d'un cadre de vie quotidien particulièrement séduisant. Situé dans un environnement immédiat très agréable, vous profiterez de jolies places ombragées, de restaurants conviviaux et de boutiques de quartier.

L'emplacement s'avère hautement stratégique pour les déplacements et la vie citadine : l'appartement se trouve à seulement quelques minutes à pied de l'Opéra, des facultés, de la gare SNCF et routière, et bien sûr, de l'animation du Port.

L'expertise du groupe Cabanis à votre service

Commercialisé par notre agence, ce bien en exclusivité bénéficie de la parfaite maîtrise du marché immobilier de Toulon par le groupe Cabanis, expert incontournable du secteur depuis 1964.
En faisant appel à nos services, vous profitez de 60 ans de savoir-faire pour sécuriser votre investissement à deux pas du Port.

Informations et visites :
Agence ORPI CABANIS TOULON LE PORT
Téléphone : 04 94 98 30 30