Studio à vendre en rez de jardin - Opportunité rare à Toulon, quartier Claret à Toulon (83000)

Votre agence immobilière ORPI Cabanis, idéalement située avenue Vauban dans la Haute-Ville de Toulon, vous propose en exclusivité un bien à fort potentiel idéalement placé ! Dans l’environnement paisible du quartier Claret. Situé à deux pas du cœur de ville, des axes de transport, de la gare et des campus, ce studio en rez de jardin de 19 m² constitue une opportunité patrimoniale stratégique. Intégré à une petite bâtisse de quatre logements sans frais de copropriété, l'espace requiert une réhabilitation complète. Les volumes sont entièrement à redistribuer, offrant carte blanche. L’atout majeur de cette configuration réside dans son extérieur : un jardin privatif de 40 m² attenant, véritable privilège en milieu urbain. Parfait pour les profils investisseurs, ce chantier global permet de façonner un produit locatif sur mesure, ciblant une forte demande pour dégager d’excellents rendements. Toute l'équipe d'ORPI Cabanis proche de la gare répondra présente pour accompagner ses clients et les aider à réaliser leurs projets de vente ou d'achat. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 04 83 73 56 00.