VILLA 6 PIECES PISCINE ET GARAGE

EN EXCLUSIVITÉ – Villa T6 de 140 m² avec piscine chauffée sans vis-à-vis et garage – Le Pradet au calme absolu

Idéalement située au Pradet (83220), au cœur d'un petit lotissement très recherché au calme absolu, cette agréable villa de type 6 de 140 m² habitables a été sélectionnée par l'agence immobilière ORPI Cabanis.
Élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et présentée en très bon état général, cette demeure familiale offre des espaces de vie généreux et des aménagements extérieurs particulièrement soignés.

Volumes modulables, vie de plain-pied, jardin paysager et piscine chauffée

La villa se distingue par un agencement fonctionnel et des prestations intérieures et extérieures complètes :

• Rez-de-chaussée : Deux séjours chaleureux, une salle à manger, une vaste cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, un bureau, une chambre, deux salles d'eau et deux WC.
• Étage : Deux belles chambres réunies par une salle d'eau intermédiaire, complétées par une très grande pièce dédiée à un salon TV, une salle de jeux ou un espace multimédia.
• Jardin & Détente : Un jardin arboré et magnifiquement entretenu, totalement préservé des regards, sublimé par une piscine chauffée.
• Annexes & Stationnement : Trois cabanons de rangement pratiques pour le outillage et le bricolage, ainsi qu'un garage privatif.

Emplacement privilégié entre village et bord de mer

Présenté par notre équipe, ce bien d'exception permet de concilier sérénité et praticité au quotidien. Vous profiterez d'un environnement préservé situé à quelques minutes à pied du centre-ville dynamique du Pradet et à seulement 5 minutes des plages de la Garonne.

L'expertise historique du groupe Cabanis à votre service

Commercialisé par notre agence, ce bien bénéficie de la parfaite maîtrise du marché immobilier varois par le réseau familial Cabanis, expert incontournable depuis 62 ans.
Comptant 8 agences de proximité, nos équipes mettent leur savoir-faire à votre service pour vous accompagner dans la réussite de votre projet, à deux pas du Port.

Informations et visites :
Agence ORPI CABANIS TOULON LE PORT
Téléphone : 04 94 98 30 30