Rare à La Garde (Sainte-Marguerite) – Superbe Terrain Bâtisseur Viabilisé de 502 m² (Emprise 120 m²) en Lotissement Sécurisé !

EN EXCLUSIVITÉ – Rare terrain à bâtir viabilisé de 502 m² dans lotissement sécurisé – Sainte-Marguerite à La Garde

Idéalement situé au cœur du quartier hautement prisé et privilégié de Sainte-Marguerite à La Garde (83130), ce magnifique terrain à bâtir de 502 m² a été sélectionné par l'agence immobilière ORPI Cabanis.
Nichée au sein d'un lotissement résidentiel fermé à taille humaine, cette parcelle rare offre un cadre de vie paisible, sécurisé et haut de gamme.

Belle emprise au sol, terrain intégralement viabilisé et projet sur mesure

Ce terrain propose un fort potentiel d'aménagement pour concevoir la villa de vos rêves :

• Superficie & Emprise au sol : Parcelle de 502 m² bénéficiant d'une emprise au sol autorisée de 120 m², idéale pour construire une vaste villa (de plain-pied ou à étage) avec jardin, terrasse et piscine.
• Viabilisation complète : Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécoms) assurant un démarrage de chantier simple, serein et rapide.
• Sécurité & Intimité : Lotissement privé de petite envergure garantissant un environnement calme, sécurisé et très bien entretenu.
• Potentiel : Opportunité rare de réaliser une construction sur mesure dans l'une des adresses les plus cotées de la commune.

Le quartier recherché et privilégié de Sainte-Marguerite

Présenté par notre équipe, ce terrain bénéficie de l'emplacement le plus prisé de La Garde. Vous profiterez d'un environnement vert et préserver, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des grands axes et des plages.

L'expertise historique du groupe Cabanis à votre service

Commercialisé par notre agence, ce bien d'exception bénéficie de la parfaite maîtrise du marché immobilier varois par le réseau familial Cabanis, expert incontournable depuis 62 ans.
Comptant 8 agences de proximité, nos équipes mettent leur savoir-faire à votre service pour vous accompagner dans la réussite de votre projet de construction, à deux pas du Port.

Informations et visites :
Agence ORPI CABANIS TOULON LE PORT
Téléphone : 04 94 98 30 30